Pendant plusieurs mois, a crise liée au Covid-19 stoppé le marché immobilier. Cependant, comme l’indique le réseau Century 21 : « La demande est particulièrement forte. Elle cumule celle des ménages qui avaient entamé leur démarche avant le confinement et celle des candidats acquéreurs pour lesquels cette période inédite a provoqué l’envie d’acheter ».

Ainsi, de nombreux ménages, cette période a été l’occasion de faire un bilan de leur logement actuel et d’identifier de nouveaux besoins. Il y de nombreux avantages à investir dans l’immobilier neuf : vous évitez les travaux de rénovation, vous disposez d’un logement bénéficiant des dernières innovations en matière énergétique. De plus, les frais de notaire sont moins onéreux, de l’ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Les taux bas restent le point fort 

La bonne nouvelle, c’est que les taux sont bas et restent encore très favorables. Selon les dernières statistiques de l’Observatoire Crédit Logement /CSA, le taux moyen d’emprunt est de 1,24 %.

Des motivations qui diffèrent

Les motivations des ménages ne sont as forcément les mêmes pour chaque investissement immobilier. Pour des ménages déjà propriétaires mais désireux de valoriser un actif avec une meilleure visibilité sur la rentabilité à long terme, l’investissement locatif peut constituer une solution intéressante et constituer le meilleur placement de 2020 d’autant plus qu’un dispositif comme le Pinel qui permer d’investir dans le neuf à des conditions fiscales attractives. En plus, il devrait être prolongé au-delà du 31 décembre 2021.

Pour les locataires, il peut s’agir de sauter le pas et d’acquérir leur résidence principale, afin de ne plus payer des loyers à fonds perdus et se constituer un patrimoine immobilier.

Pour les personnes proches de la retraite et désireuses de compléter leurs revenus, l’immobilier locatif peut être une solution idéale.

Crédits : Boursorama Banque