Préparer

sa retraite

Salariés, fonctionnaires, indépendants, chefs d’entreprise,
il est important de préparer la suite de votre vie active.

A la retraite, vos revenus risquent de chuter. Pour maintenir votre niveau de vie ou maintenir le niveau de vie que vous jugez minimum, il faut préparer la suite dès à présent.

L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

 

Il s’agit d’actionner le levier de l’immobilier de la même manière que lorsqu’on souhaite se constituer un patrimoine. C’est sans doute l’un des investissements les plus évidents, il est cependant nécessaire de choisir la bonne manière de s’en servir.

Si vous êtes déjà dans le cas d’une imposition forte, avec des revenus fonciers, mieux vaut miser sur des dispositifs fiscaux puissants qui dépendent de la composition de votre patrimoine. Le Déficit foncier est particulièrement intéressant puisqu’il permet au propriétaire de faire baisser sa base imposable et en conséquences de faire baisser son imposition ainsi que ses prélèvements sociaux…

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Une règle à retenir ?

Une règle importante lorsqu’on décide de se lancer dans un investissement immobilier, c’est celle de l’emplacement. S’il est mauvais, inutile d’investir. Arcanes Patrimoine  sélectionnera pour vous des zones économiquement fortes où la tension locative est importante avec une démographie positive.

Un investissement accessible
à tous ?

Vous aurez certainement moins d’épargne à mobiliser qu’avec l’investissement financier. Il est tout à fait possible actuellement de se lancer dans un investissement immobilier attractif avec une somme ne dépassant pas les 250 euros par mois.

LE PLACEMENT FINANCIER

 

Comme pour se constituer un patrimoine, la logique du levier financier reste la même.
Il vous sera possible de constituer un capital à partir d’un versement programmé d’une épargne.
Dans le cas de la préparation de votre retraite, cette épargne sera investie sur un long-terme. Différents supports sont aujourd’hui à votre disposition pour constituer ce capital : des FCPI (Fonds communs de placement dans l’innovation), Unités de compte, supports actions et supports obligataires, supports immobiliers.

Enfin, sachez que pour arriver à un capital égal, si vous utilisez le levier financier, il vous faudra mobiliser plus d’épargne que si vous utilisiez le levier de l’immobilier à crédit.

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Des risques ?

Il est important de respecter la durée de placement minimum conseillée. Cela vous permet de minimiser le risque. Pour des placements à long terme comme ceux choisis pour préparer sa retraite, il est préférable de s’orienter vers des supports à fortes rentabilités.

N’oubliez pas !

L’idéal est de préparer sa retraite en utilisant les leviers fiscaux à votre disposition de manière à mobiliser un minimum d’épargne. Il s’agit effectivement de réduire son impôt mais essentiellement pour le réorienter vers de l’investissement : financier ou immobilier. On peut imaginer ne pas mettre tout son argent sur le même type de placement.

Des risques ?

Il est important de respecter la durée de placement minimum conseillée. Cela vous permet de minimiser le risque. Pour des placements à long terme comme ceux choisis pour préparer sa retraite, il est préférable de s’orienter vers des supports à fortes rentabilités.

N’oubliez pas !

L’idéal est de préparer sa retraite en utilisant les leviers fiscaux à votre disposition de manière à mobiliser un minimum d’épargne. Il s’agit effectivement de réduire son impôt mais essentiellement pour le réorienter vers de l’investissement : financier ou immobilier. On peut imaginer ne pas mettre tout son argent sur le même type de placement.

LE PLACEMENT FINANCIER

 

Comme pour se constituer un patrimoine, la logique du levier financier reste la même.
Il vous sera possible de constituer un capital à partir d’un versement programmé d’une épargne.
Dans le cas de la préparation de votre retraite, cette épargne sera investie sur un long-terme. Différents supports sont aujourd’hui à votre disposition pour constituer ce capital : des FCPI (Fonds communs de placement dans l’innovation), Unités de compte, supports actions et supports obligataires, supports immobiliers.

Enfin, sachez que pour arriver à un capital égal, si vous utilisez le levier financier, il vous faudra mobiliser plus d’épargne que si vous utilisiez le levier de l’immobilier à crédit.

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Vous souhaitez connaitre votre capacité d’investissement dans l’immobilier ? Faire un comparatif entre les différents placements immobiliers et financiers ? Faire une étude de renégociation de crédit ou un bilan retraite, connaitre les solutions pour payer moins d’impôt ?

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