Réduire

votre fiscalité

Arcanes Patrimoine peut également vous aider à réduire votre fiscalité.

Il s’agit de faire de la réduction de vos impôts un moyen et non un objectif.
Arcanes Patrimoine vous conseillera de façon à rendre votre fiscalité productive pour vous. On s’intéressera particulièrement aux revenus fonciers, ces revenus sont soumis à votre TMI et aux prélèvements sociaux. Le levier d’intervention est encore plus puissant…

L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

 

L’immobilier locatif avec levier fiscal présente de nombreux avantages pour l’investisseur et répond à de multiples objectifs. Il permet : d’alléger ses impôts, diversifier ses placements, de constituer un capital tout en protégeant sa famille, prévoir l’avenir de ses enfants, s’assurer des revenus complémentaires afin de compléter une retraite.

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Le principe des lois fiscales immobilières

C’est ainsi dans toutes les lois fiscales immobilières : c’est toujours l’impôt et le locataire qui financent le bien à hauteur de 75%. Utiliser, ces lois fiscales et le levier du crédit, vous permet de réaliser un investissement à faible coût… 

L’impôt sur la fortune immobilière : IFI

Si ce sujet vous hérisse, il peut être judicieux de procéder à des arbitrages afin de réduire l’impôt. Notre expertise permettra de réduire votre IFI en respectant vos besoins et vos projets.

LE PLACEMENT FINANCIER

 

Si l’ on actionne le levier de l’investissement financier, on va s’intéresser aux enveloppes de placements, AssVie, PEA, CTO, Contrat de Capi, PER (Plan d’épargne retraite)…

On va s’intéresser à l’objectif de ce placement et aux conséquences du ou des supports choisis.

Chaque support financier a une durée de placement minimum conseillée.

Respecter cette durée permet de MINIMISER le risque du placement. Il n’y a pas de solution unique, adaptée à tous les cas de figure. Il n’ y a que des solutions sur-mesure qu’Arcanes Patrimoine cherchera à élaborer avec vous.

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Des risques ?

Chaque support financier a une durée de placement minimum conseillée. Respecter cette durée permet de MINIMISER le risque du placement. Pour des placements à long terme, il est ainsi préférable de s’orienter vers des produits à fort rendement. Il y a corrélation entre durée de placement et rendement escompté.

Un exemple ?

Si notre client s’acquitte annuellement d’environ 5000 euros d’impôts, nous allons l’aider à analyser sa situation. Nous verrons quelle est sa capacité d’épargne mensuelle. Ensuite, s’il existe une discordance de revenus dans le couple, nous allons plutôt orienter notre client vers l’immobilier. Cela permettra de gommer l’impôt et en même temps de protéger le conjoint.

Des risques ?

Chaque support financier a une durée de placement minimum conseillée. Respecter cette durée permet de MINIMISER le risque du placement. Pour des placements à long terme, il est ainsi préférable de s’orienter vers des produits à fort rendement. Il y a corrélation entre durée de placement et rendement escompté.

Un exemple ?

Si notre client s’acquitte annuellement d’environ 5000 euros d’impôts, nous allons l’aider à analyser sa situation. Nous verrons quelle est sa capacité d’épargne mensuelle. Ensuite, s’il existe une discordance de revenus dans le couple, nous allons plutôt orienter notre client vers l’immobilier. Cela permettra de gommer l’impôt et en même temps de protéger le conjoint.

LE PLACEMENT FINANCIER

 

Si l’ on actionne le levier de l’investissement financier, on va s’intéresser aux enveloppes de placements, AssVie, PEA, CTO, Contrat de Capi, PER (Plan d’épargne retraite)…

On va s’intéresser à l’objectif de ce placement et aux conséquences du ou des supports choisis.

Chaque support financier a une durée de placement minimum conseillée.

Respecter cette durée permet de MINIMISER le risque du placement. Il n’y a pas de solution unique, adaptée à tous les cas de figure. Il n’ y a que des solutions sur-mesure qu’Arcanes Patrimoine cherchera à élaborer avec vous.

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Accédez à notre simulateur en ligne !

Vous souhaitez connaitre votre capacité d’investissement dans l’immobilier ? Faire un comparatif entre les différents placements immobiliers et financiers ? Faire une étude de renégociation de crédit ou un bilan retraite, connaitre les solutions pour payer moins d’impôt ?

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