La SCPI Kyaneos Denormandie est dédiée au dispositif fiscal éponyme, accessible à partir de 10.000 euros. Les parts doivent ainsi être conservées pour une durée de douze ans, avec un objectif de rendement moyen de 3,5% par an, hors avantage fiscal.

Le dispositif Denormandie a été mis en place pour encourager la rénovation dans l’immobilier ancien. Ce sont 22 villes françaises qui y sont éligibles à ce jour. La réduction d’impôt applicable est dede 18% du montant de la souscription, étalée sur neuf ans.

Les souscriptions sont ouvertes jusqu’au 31 décembre 2020, avec des frais d’entrée de 11%.

La période consacrée à la sélection des immeubles et de réalisation des travaux est prévue pour durer entre douze et dix-huit mois, avant que les immeubles soient mis en location.

Crédits : Boursier.com